荃灣區上半月買賣成交約66宗 愉景新城獲同區租客轉買 3房套單位蝕218萬元成交

H按息率跌穿3厘，正式進入供平過租時代，刺激入市氣氛，近日二手市場減價盤迅速有承接。

分行新近促成荃灣愉景新城12座中層F室成交，實用面積650平方呎，三房套房間隔，本月叫價810萬元，經議價後，減價40萬元，以770萬元成交，實用呎價11846元。買家為同區租客，鍾情單位附帶約三年新裝修，景觀開揚，望內園，見息口回落，供樓負擔減輕，加上業主肯減價，可節省裝修時間及成本，所以迅速拍板購入自用。原業主則於2020年6月以988萬元購入單位，持貨5年，賬面蝕218萬元離場。

荃灣區本月上半月錄得約66宗二手買賣成交，愉景新城佔2宗，平均實用呎價約12220元。